Подготовка к покупке квартиры

Каталог квартир
и комнат

От чего зависит
Цена квартиры

Осмотр
квартиры

Покупка квартиры — дорогостоящее приобретение, подходить к которому нужно серьезно. Чтобы не разочароваться в новом жилье, стоит принять во внимание следующие моменты:

  1. 1.При совершении сделки с помощью специализированного агентства за жилье вносится аванс, после чего объект снимается с продажи, прекращается его рекламирование. В договоре аванса указываются сроки осуществления процедуры, способ оплаты, сроки физического и юридического освобождения помещения.
  2. 2.При нахождении квартиры своими собственными силами и ведении переговоров с владельцем без посредничества за нее вносится аванс либо задаток, а также составляется договор купли-продажи.
  3. 3.Бумаги подписываются собственником объекта лично, а если он не один, то каждым из них. При выступлении со стороны продавца представителя по доверенности существует риск того, что выдавшее документ лицо может его отозвать. Тогда представитель не будет уполномоченным лицом на заключение договора. Конфликтные ситуации решаются в судебном порядке, однако это долгий и энергозатратный процесс.
  4. 4.Допускается составление простой письменной формы договора купли-продажи либо заверенного нотариально договора. Последний способ считается более надежным. Договор купли-продажи заключается с момента его регистрации в Едином госреестре прав недвижимости.
  5. 5.По завершении регистрации покупатель получает Свидетельство о праве выбора собственности и договор купли-продажи с печатями о регистрации сделки и права.
  6. 6.Стоит убедиться в корректности сведений, внесенных в Свидетельство, чтобы исключить наличие опечаток. Сделка получает статус зарегистрированной и правовые обязательства наступают с того дня, когда в ЕГРН вносятся соответствующие записи.

Обратившись в нашу компанию, вы гарантируете себе правильное составление всех необходимых для совершения сделки документов. Опытные юристы досконально изучат ваш вопрос и рассмотрят всевозможные варианты с целью выбора максимально удовлетворяющего вашим потребностям решения!

Оставить заявку

Смотреть все услуги